稀缺板块高端改善型项目表现优异6月长沙楼市分化明显，下半年呢?

6月是房企年中业绩冲刺季，房企积极性提高，供应量环比回升日前，湖南克而瑞研究院数据显示，6月，长沙五区商品住宅新增供应面积58.23万平方米，环比上涨16.54%，成交面积57.25万平方米，环比下降4.62%整体市场开放明显分化稀缺供应板块的高端改善项目和性价比高的价格倒挂项目表现优异，更多的项目由于客户存储能力不足而横推

半年末，长沙上半年商品房市场供货量和销售量几乎减半，但房价仍保持上涨趋势总体来看，6月份常规旺季市场也表现平平，去化压力上行周都开盘项目少，认购率低，市场进入低温相持期建议每个项目除了提升自身产品力，还需要精准获取客户，重新营销客户湖南中原地产总经理胡志刚说

湖南世联知识中心相关负责人认为，下半年，估计长沙楼市会稳步好转，回升的步伐取决于经济的恢复和政策的优化但市场仍将延续分化格局，热点优质项目将变得无忧住宅平地板竞争激烈，产品力为王届时，客户购房将更加理性，位置好，性价比高，交付有保障的项目仍将是购房或资产避险的选择