华润万象生活魏小华：行业变革之下，更关注项目与城市肌理的融合

截至2022年6月，华润万象生活管理运营的购物中心共有74家，主要配备万象城，万象汇，万象天地三大核心产品其中，万象城29席，万象汇36席，万象世界目前运营2席华润万象生活有限公司执行董事，副总裁魏晓华在11月2日举行的2022年度经营年会上总结了上半年的经营情况在她看来，始终正视和调整商业与城市的关系，是打破华润万象生命的关键

魏晓华表示，面对未来市场的不确定性和多样化的消费需求，华润万象从产品，服务，数字化等方面入手，迎接后疫情时代市场变化带来的机遇和挑战。

据她介绍，在产品打磨阶段，除了三大核心产品项目的不断完善和标准化，华润万象人寿还关注非标或自身Rdquo构建并迭代项目比如是针对大部分地下苏河湾万象世界提出的，城市峡谷理念，为南京万象天地打造商城+街区+古建筑开放商业，保持历史街道的肌理

与产品特性相匹配的版式对于商业项目的创作也是非常重要的以南京万象天地为例，在商业选择上，项目精准细分，关注消费者，聚焦Z世代需求，打造南京先锋品牌首发站新概念地标大众化的餐饮是最高三大标签56个品牌中，159个为市以上首家或全新概念店，其中江苏首家店68家，餐饮行业介绍米其林，黑珍珠以及目前最火的话题餐厅，如闽南，天郝云，元谷，十八号酒馆等江苏第一店核心地段，大量一流优质品牌，传统文化与现代生活方式的碰撞，突破性的规划运营思路，是华润万象人寿助力南京商业更新升级的密码

在特质项目的探索和实践中，华润万象生活发现，要想做好这些不同条件，体量，周边环境，历史文化背景，甚至有些不尽如人意的项目，需要正视和调整商业与城市的关系。

魏晓华分析说，对于本土元素的挖掘和提炼，我们希望通过项目所固有的历史，文化或艺术元素，从根本上属于这座城市，并与这座城市在精神上产生联系无论是打造文保建筑，还是整合文化艺术的品牌，还是将城市精神与情怀融合，都是我们从当地客户更熟悉的元素入手，尝试建立联系，延续文脉的体现在建筑空间的规划和营造中，我们更加关注项目与城市肌理的融合

华润万象生活在引入优质资源的基础上，继续在定制化服务，商业会员全生命周期运营，内容社区建设等方面发力一方面以商业发展带动一座城市或一个地区的发展，另一方面也为城市带来更多的商业体验

预计到今年年底，我们将有86个项目在运营，其中2个万象城，7个万象汇和2个万象天地将于今年下半年新开到2025年，我们预计将有近150个购物中心项目投入运营魏晓华补充道